注文住宅から店舗施工まで広がる事業領域
神戸市北区を拠点に、新築注文住宅の設計・施工を軸としながら、内外装リフォームや店舗施工まで請け負っているのが株式会社ファンビルドである。2015年の設立だが、代表をはじめスタッフが住宅の建築・販売業界で三十数年以上にわたって積み上げてきた経験がベースにあり、何百件もの住宅プロジェクトに携わってきた蓄積が設計や施工判断に反映されている。木造住宅の長所を引き出す構造設計に軸足を置きつつ、回遊動線の確保や換気効率といった機能面にも踏み込んだ提案を行う。建設業許可（兵庫県知事許可）と宅建業免許の双方を持ち、土地探しから建築までワンストップで対応できる体制を整えている。
公益社団法人全日本不動産協会、近畿圏不動産流通機構、不動産保証協会への所属により、不動産取引に関する情報網も厚い。個人的には、住宅会社でありながら宅建業免許まで保有して土地の相談にも乗れるという点が、家づくりの入り口として心強いと感じた。事務所での打ち合わせのほか公式LINEからの相談にも応じており、初回の問い合わせハードルは低めに設定されている。駐車場は3台分が用意されているため、家族連れでの来訪にも困らない。
耐震等級3と24時間換気がつくる住環境の骨格
株式会社ファンビルドの住宅は、全棟で綿密な地盤調査を実施したうえで耐震等級3を確保する設計方針を採っている。構造の安全性を土台に据えたうえで、外壁の素材選定や内装の仕上げにも時間をかけ、見た目と性能のバランスを一棟ごとに詰めていく。設計段階では内観・外観・換気・デザインといった要素を施主と細かくすり合わせ、標準仕様の枠にはめ込まない進め方をしている。24時間換気システムの採用によってシックハウス対策と省エネルギーを同時に処理し、室内の空気環境を常時コントロールする仕組みも組み込まれている。
引き渡し後も各種保証制度が整備されており、長期的な住まいの維持管理に関する不安を軽減する枠組みが用意されている。耐震等級3という数値はあくまで指標の一つだが、地盤調査の段階から自社で関与している点は、数字の裏側にある施工の確実性を示す材料になる。換気システムについても「花粉の時期に窓を開けなくて済む」という声が目立つなど、日常の生活実感として評価されている場面が多い。兵庫県内で木造住宅の新築を検討する際、構造性能の基準を明確に打ち出している点は比較検討の物差しになりやすい。
施主との対話が生む一邸ごとの設計精度
吹き抜けに自然光を取り込んだ開放的なリビング、大自然の中の別荘を思わせる外観、街を見下ろす高台の立地を活かしたエレガントな佇まいの住宅——株式会社ファンビルドがこれまでに手がけた施工事例は、一つとして同じ方向性のものがない。立地条件や周辺環境を読み込んだうえで空間の使い方を設計に落とし込む手法を取っており、天井高や窓の配置も敷地ごとに検討し直す。内装から家具の配置まで統一感を持たせた空間づくりにも力を入れ、住宅としての完成度を一段引き上げる工夫が随所に見られる。運動公園や森林公園に隣接する住宅街での施工実績もあり、周辺環境との調和を重視した設計が得意領域の一つである。
打ち合わせでは施主の意見をそのまま受け取るだけでなく、時にはプロの立場から別案を提示して議論を深めるスタイルを取っている。「最初に伝えたイメージより良い提案が返ってきた」という声を聞く機会は少なくなく、対話の密度が設計精度に直結している印象を受ける。住まいそのものが家族の人生であるという考え方を根底に置いており、ライフスタイルの変化まで見据えた間取り提案が行われる。完成後に「365日別荘で暮らしているようだ」と表現した施主もいたそうで、日常の延長に非日常を組み込む設計思想が反映されている。
継続的な情報発信と地域に根ざす企業姿勢
株式会社ファンビルドは日々の施工事例や業界動向に関する情報を発信し、顧客との接点を引き渡し後も維持し続けている。家を建てたら終わりではなく、住み始めてからの暮らしにも目を向ける姿勢が、世代を超えた関係性の構築につながっている。神戸市北区という地域で事業を営む以上、地元のネットワークやコミュニティとの結びつきは自然と強まっており、紹介経由での相談も一定数寄せられている。
ある施主は、リフォーム相談のつもりで訪れたところ新築への建て替えを提案され、結果的に満足度の高い住まいを手に入れたというエピソードを語っていた。固定観念にとらわれず最適な選択肢を一緒に探る姿勢は、施工会社というよりも住まいの相談相手に近い。公式LINEでの気軽なやり取りから本格的な設計打ち合わせへ進むケースも増えているようで、相談の入口が複数用意されている点は検討初期段階の利用者にとってありがたい。
