買取・仲介・相続・離婚、一つの窓口で完結する売却支援
「住み替えのタイミングが読めない」「相続した空き家をどう処分すればいいか」――そんな入口の段階から受け付けているのが株式会社マクトの相談窓口だ。戸建て・マンション・土地・アパート・事業用物件と扱う種別も広く、買取と仲介という二つの売却ルートをそれぞれの状況に応じて提示できる体制を整えている。権利関係が複雑な底地・借地、住宅ローンの残債がある物件も対応範囲に含まれており、他所では入口で断られたケースの相談も歓迎している。
相談や査定の費用は一切かからず、電話・メールでのヒアリングから始まるため、店舗を訪問する前に状況を整理できる。横須賀市内であれば訪問査定へのフットワークも軽く、遠方に住む相続人からオンラインで問い合わせが入るケースも多いという。対応エリアは横須賀市を中心に横浜市など神奈川県東部全域をカバーしている。
数値より先に、地域の肌感を売却判断に持ち込む
横須賀・横浜エリアで20年以上の現場経験を積んだ代表・守田岳彦が、査定から交渉まで直接担当する。市場の相場データだけでなく、街ごとの需要の動きや買い手の傾向といった定性的な情報を重ねて売却プランを組み立てる点が、株式会社マクトのアプローチの特色だ。大手不動産会社での約10年の勤務に加え、賃貸・管理・リフォームの実務を一人で完結してきた経歴は、売却局面での判断の幅を広げている。
「価格設定の根拠を丁寧に説明してもらえた」という声が利用者から聞かれる。担当者が途中で変わらないため、話した内容が引き継がれないという不満が生じにくい。個人的には、代表一人が全ての相談を受け持つ体制が、むしろ情報の一貫性という面で強みに転じていると感じた部分だ。
周囲に知られず、スピーディーに現金化できる直接買取
離婚・転勤・相続といった事情で早期の売却が必要なとき、買い手を探す時間的な余裕がないケースは少なくない。直接買取では不動産会社が売主から直接購入するため、広告活動を挟まずに売却を完結できる。近隣への情報漏れを避けたいという需要に対しても、買取はそのまま有効な手段になる。
住宅ローンの残債がある物件では、残債額と売却価格の関係を正確に把握した上で方法を提示し、専門家とも連携しながら進める。住み替えの場合は売却と購入のタイミングを合わせる調整や資金計画の整理まで対応しており、売却だけを切り取らず全体の流れを見据えたサポートを行う点が評価されているという声も多い。
「家族同然」という言葉を社名に込めた代表の姿勢
社名「MAKT（マクト）」は守田代表の家族のイニシャルを組み合わせたもので、お客様に対しても家族と同じように接したいという想いが由来となっている。目先の条件や数値だけで判断を急かすのではなく、売主の気持ちや背景を丁寧にくみ取ることを運営の軸に置いてきた。不動産の売却は暮らしや人生の節目と重なることが多く、小さな迷いにも耳を傾ける関係づくりを何より優先しているという。
神奈川県知事免許（１）第32893号を保有し、公益社団法人全日本不動産協会および首都圏不動産公正取引協議会に加盟。営業時間は10時から18時、定休日は水曜・日曜で、拠点は横須賀市日の出町に置いている。「まだ売ると決めていない段階で相談したが、急かされることなく話を聞いてもらえた」という声が印象に残る。
