「伴走者でありたい」という代表の言葉から始まる姿勢
代表取締役の飯田一幸氏は、自らを「不動産売却の伴走者」でありたいと語っている。不動産は単なる土地や建物ではなく、家族との思い出や人生の節目、受け継がれてきた時間が重なる場所だという考え方が根底にある。大切な資産を次の方へとつなぐお手伝いを通じて、これからの人生の幸せを生み出す木の幹のような役割を目指しているそうだ。案内するだけでなく、並んで進む立場を選んでいる点がうかがえる。
20年以上にわたり購入希望者への仲介営業に携わってきた経験を持つ代表が、この理念を語っている点は重みがあるように感じた。
相続や共有名義といった複雑な手続きへの対応力
相続登記や共有名義など、手続きが込み入りやすい案件についても対応してきた実績がある。仲介営業として培った経験を活かし、複雑な事情を抱える相談者に対しても丁寧な説明を重ねているという。売る側だけでなく買う側の視点も踏まえた提案を行っており、双方の事情を踏まえた調整力が求められる場面で力を発揮してきたようだ。
「相続の話は誰に相談すればいいか分からなかった」という声が目立つという。専門的な内容をかみ砕いて伝える姿勢は、こうした不安を抱える人にとって助けになっているようだ。
査定から引渡しまでを一貫して担う体制
査定、販売活動、契約、引渡しという一連の流れをワンストップで担当する体制が整っている。窓口が複数に分かれることによる情報の行き違いを避けられる点は、初めて売却を経験する人にとって安心材料になりやすい。
独自ネットワークによるレインズ以外のアプローチ
不動産流通標準情報システム、いわゆるレインズへの掲載にとどまらず、20年の経験で培った独自の買い手ネットワークへ直接アプローチするという方法を、港区不動産売却相談センターは取っている。他社より早期の売却につながる可能性があるとされる理由の一つが、この直接的なアプローチにあるようだ。掲載されている物件にはタワーマンションから戸建て、収益物件まで幅広い種類が含まれており、幅広い購入希望者層とのつながりを持っていることがうかがえる。買い手候補への直接打診という手法は、公開範囲を抑えたい売主にとっても選択肢の一つになっている。
