空撮と足での確認を掛け合わせる調査スタイル
栃木山林相続地管理センターの調査は、ドローンによる空撮と、現地を歩く目視の確認を掛け合わせるところに芯があります。木々に覆われた山林は、地上からだけでは全体の形も入り口も掴みにくいものです。上空から俯瞰すれば敷地の輪郭や進入経路の見当がつき、そこへ徒歩の確認を重ねることで、倒木の向きや藪の深さ、越境した枝といった細かな事実まで記録に残せます。二つの視点を持つからこそ、写真一枚では判断しづらい場所の全体像が立ち上がってきます。
ドローンは万能ではなく、天候や法規、周囲の状況しだいで飛ばせない現場もあります。その際は歩いての確認を主役に据え、空撮はあくまで分かりやすさを補う脇役として扱われます。現場の条件を読んでから手段を決めるこの柔軟さが、山ごとに事情の異なる相続地の調査を支えています。
「見えない土地」を判断材料へ変える役割
この事業が引き受けているのは、所有者にとって長らく「見えない」ままだった土地を、判断できる情報へ置き換える役割です。相続で受け継いだ山や空き地は、現地を確かめないかぎり売ることも整えることも決めきれません。写真20〜40枚と短い動画、簡易レポートという一式は、その決めきれなさを解くための材料として組み立てられています。
放置された土地が増えれば、倒木や不法投棄が近隣へ影響を及ぼすこともあります。現況を早めに把握して手を打てる状態にしておくことは、持ち主だけでなく周りの環境にとっても意味を持ちます。取材していて、土地を見える状態に戻す作業には単なる代行以上の役割があるのだと感じました。手をつけられずにいた土地が、報告書を通じて次の判断の対象へと変わっていきます。
依頼前に把握できる料金の設計
料金は内容ごとに分かれています。標準現況確認は土地1か所・60分以内で9,800円、原則24時間以内にデータを納品します。周辺住民への聞き取りを行う周辺環境ヒアリングは6,600円で、最大60分・訪問3軒まで、追加は1軒2,200円という刻みです。事前に金額の見当がつくので、複数の土地を抱えている場合でも、どこから確認するかを予算と相談しながら決められます。
初回の相談には費用がかからないため、依頼を決める前に、土地の位置や気になっている点を一度ぶつけてみることができます。金額と作業内容を並べて見比べてから判断できるので、はじめての依頼でも段取りが読みやすくなっています。
現況確認の先にある草刈りや倒木処理
確認して終わりではなく、草刈りや倒木処理、伐採、整地といった手を動かす作業にも対応しています。現地を見たうえで状況に合った作業を選んで提案する流れなので、確認と手入れが別々の業者に分かれず一続きで進みます。確認から作業まで窓口が一つにまとまることで、依頼者が複数の相手とやり取りする手間も省けます。日光市川室を拠点に、日光市・宇都宮市を中心へ出張し、出張費の条件が合えば全国からの相談も受けています。連絡は電話050-6869-3646のほか、LINEの無料相談やフォームからも入れて、営業は朝8時から夜20時、定休日はありません。
