尾張の地域特性を踏まえた、的確な価格設定
「相場より高く出して売れ残る」「安く設定しすぎて損をした」——不動産売却で起きがちな失敗の多くは、エリアへの理解不足から生まれる。つきさゆ不動産株式会社は一宮市・岩倉市を中心とした尾張エリアの学区・交通アクセス・将来の開発計画まで踏まえた地域情報を持ち、その精度が価格設定の根拠になっている。名鉄・JR2路線が走る一宮市の利便性や、名古屋まで約20分の岩倉市の堅調な住宅需要など、エリアごとの特性を熟知したうえで査定を行う。
机上査定・訪問査定ともに無料で対応しており、まず気軽に試してみたいという方から、真剣に売却を検討している方まで、それぞれの状況に合わせた査定を提供している。物件情報はレインズ登録に加え他社へもオープンに共有するため、買主候補が広い範囲から集まりやすく、結果として早期売却・好条件での成約につながりやすいという声が多い。
理念に「笑顔の連鎖」を掲げる、当事者意識の強いチーム
「笑顔がめぐる暮らしを、未来へつなぐ」——つきさゆ不動産株式会社が公式に掲げるこの理念は、単なるスローガンではなく、スタッフ一人ひとりの行動に表れている。代表の赤堀哲也氏は、接客業・メーカー営業を経て不動産に転じた異業種出身者で、「自分が夢中になれる仕事を選んできた」と話す。前職の業界大手では全国3位の仲介売上額を月単位で記録した実績があり、そのバックグラウンドが現在のサービスに直結している。
スタッフ全員が自らも住宅の購入・売却を経験しており、お客様の立場に近い視点でアドバイスができるのがこのチームの特徴だ。「話してみたら思ったより具体的な話ができた」という声は、そういった下地があればこそだと思う。部長の藤井晃介氏は2018年に未経験から業界に入り、翌年に宅建士資格を取得。個人事業主としての経験も持つ異色のキャリアが、幅広い顧客ニーズへの対応を支えている。
相続・離婚・ローン滞納、難しい案件を断らない
他社で断られた経験がある、事情が複雑すぎてどこに相談すればいいかわからない——そういう方に向けて、つきさゆ不動産株式会社は「まず状況を確認してからご提案します」という窓口を設けている。相続不動産の名義変更から売却、離婚時の財産分与・共有名義の整理、住宅ローン滞納物件の任意売却まで、状況別の対応メニューが揃っている。調整区域内の土地については、代表自身が分家住宅を新築した経験から手続きの実情を深く理解している。
司法書士・税理士・行政書士と連携しており、法律・税務の疑問も同一の窓口で解消できる体制だ。「複数の専門家のところを行き来しなくてよかった」という声が相談者の中には多く、手続きの負担が軽い点が特に相続案件での利用者から評価されている。
愛知県西部・北部エリアを広くカバー、オンライン相談にも対応
拠点は一宮市浅野のガーデンハウスサザンクロスC号室。名鉄犬山線の岩倉駅・一宮駅から車で約10分の位置にあり、駐車場も用意されている。主な対応エリアは一宮市・岩倉市・あま市・大治町で、江南市・小牧市・犬山市・稲沢市・清須市・津島市・春日井市・瀬戸市・長久手市・日進市など、愛知県西部・北部の広域にわたって対応している。
遠方在住で現地に来られないケースにも、ビデオ通話・電話・メールによるオンライン対応で対処しており、書類のやり取りも含めてリモートで完結させることができる。営業時間は9:00〜19:00で、水曜日が定休日。査定や相談はすべて無料で、問い合わせのハードルを下げる配慮がなされている。
