売却後の補修を自社で引き受ける、建設グループの底力
「売却を考えているが、物件の状態が心配で踏み出せない」——そんな悩みを抱えた人が最初に連絡を入れる会社として、株式会社STホームズは大阪京阪エリアで存在感を示している。グループ会社の株式会社ST建設が建築を担うため、補修が必要な物件も一括して受け入れ可能だ。売却前のリフォームや、価値を引き上げてから手放すリノベーションまで、外注なしで完結させる。
自社施工によるコスト削減は、仲介・買取いずれの場合でも恩恵として反映される。物件の売却を検討している方からは「一社で全部まとめて対応してもらえるので、手間が全然違う」という声が目立つ。守口市金田町の本社と、寝屋川市春日町の営業所の2拠点で近隣エリアをカバーしている。
相続・空き家・住み替え、それぞれの事情に合わせた提案
親族から引き継いだ空き家をどうするか、住み替えのタイミングで旧居を早く手放したい——事情はそれぞれ違う。株式会社STホームズでは仲介売却と買取の両方を用意し、お客様の状況に応じた選択肢を提示している。相続物件については税金・登記まわりの手続きサポートも行っており、時間的制約がある案件にも対応できる。
「相続した物件を放置していたが、相談したらスムーズに動いてくれた」という利用者の声が届いている。買取査定は無料で、現地調査では物件の現状を隅々まで確認したうえで金額を算出している。近隣に知られずに売却したいという要望にも、買取という形でしっかり応えられる体制を持つ。
大阪京阪エリアの地域情報を武器に動く
宅地建物取引業免許・大阪府知事（2）第62001号を持ち、守口市・寝屋川市周辺を中心に近畿エリア全体の不動産を取り扱う。周辺地域の物件情報に精通したスタッフが在籍しており、エリアごとの市況を踏まえた査定と提案が強みだ。取引に不慣れな方でも、現地調査から説明まで一つひとつ丁寧に対応している。
代表取締役の東昇一が「なんでもお任せください」と語るその言葉に、地域に根ざした自信が見える。戸建て・マンション・土地・区分所有など多様な物件を扱ってきた実績が、個別の事情にも対応できる応用力を育んでいる。個人的には、守口という拠点の選び方に、大阪京阪エリアをしっかり射程に収める意図を感じた。
店舗の内装も、住宅の水回りも、一社で完結させる
リフォームの対象は住宅の水回りや内装にとどまらず、店舗の改装・リニューアルにまで及ぶ。集客力を意識した店舗デザインから売却まで、オーナーが抱える問題を一手に引き受ける体制が整っている。リノベーションは規模の大きな施工も対応可能で、オリジナル空間を追求したい方の要望を丁寧に受け止めている。
「カフェの内装をゼロから相談できた」という声も届いており、住宅以外の施工実績も積み重ねてきた。営業時間は10:00〜19:00、定休日は火曜・水曜。メールでの無料相談も受け付けており、まず話を聞いてもらいたいという段階から気軽に連絡できる。
