相談から整地まで、途中で人が変わらない解体工事
建物を計画的に取り壊し、廃材を処分して土地を更地の状態に戻す。里山林業が那須塩原市周辺で手がけているのは、そうした解体工事だ。戸建てやアパートといった一般住宅を主軸に、倉庫や店舗の取り壊しにも応じている。ただ壊すだけの作業ではなく、安全確保と法令遵守といった専門知識が問われる仕事であることを、里山林業は事業の前提に置いている。
拠点は栃木県那須郡那珂川町北向田。この那珂川町を起点として、那須塩原市や大田原市、矢板市を含む県北の広い範囲へ足を運んでいる。電話の対応時間は8時から17時まで、定休日は日曜日という体制で、問い合わせを受け付けている。
現地調査からお引き渡しまで、七つの工程を追う
問い合わせは電話・メール・専用フォームから受け付け、些細な疑問の段階から専門スタッフがヒアリングする。次に現場へ足を運ぶ現地調査では、建物の構造や敷地の状況に加え、重機の搬入ルートや近隣住宅との距離感まで確認し、作業プランを組み立てていく。ここで得たデータをもとに工程や項目を細かく算出し、後から追徴金が出ないよう配慮したお見積りを提出する。個人的には、この「後から追加費用を出さない」という一線を工程の設計そのものに組み込んでいる点が、里山林業らしい実直さだと感じた。
契約後の流れも独特だ。工事前には周辺のお宅を一軒ずつ訪ね、工事の時期や振動・騒音、工事車両の出入りについてお客様に代わって説明する。着工時は防音・防塵シートで養生を施し、経験豊富なスタッフが計画に沿って進める。全ての作業が終わると清掃と整地を行い、立会いのもとで最終確認をしてからお引き渡しとなる。各種届出書類の手続きもサポートし、次のステップまで見届ける流れになっている。
自社一貫だから抑えられる価格と、崩さない品質
里山林業が価格を抑えられる理由は、中間マージンの発生しない自社施工にある。相談から施工までを外部に振らず自社で完結させることで、余計なコストを削り、適正価格でのサービスにつなげている。土地の有効活用や売却、空き家の整理といったお客様の事情に合わせて施工プランを提案するのも、現場を自社で把握しているからできることだ。
ここで里山林業がはっきりさせているのは、価格を下げても安全性と品質は妥協しないという方針である。木造住宅の解体では、これまでの経験とノウハウを一つひとつの現場に照らしながら作業を進め、近隣への騒音や粉塵にも目を配る。長年放置された空き家は老朽化が進み、倒壊のリスクを抱える。そうした建物を安全に取り壊し、持ち主と近隣の双方が安心できる状態に戻すことを、里山林業は仕事の芯に据えている。
