使われないまま重くなる負担を、早めにほどく
空き家や農地は、放っておくほど維持費や老朽化の負担が静かに積み上がっていく。合同会社Cozy不動産ラボが大津市で力を入れているのが、まさにこうした持て余しがちな資産への対応だ。長年使われていない空き家については、そのまま売るだけでなく、リフォームや賃貸、買取まで含めて建物の状態に応じた解決策を探る。先代から受け継いだ農地も、地域性を考慮しながら活用法や売却の道筋を検討していく。
扱いが難しい農地にも道筋をつける
農地は一般的な取引では扱いが難しいとされる分野だが、農地特有の規制や条件を一つずつ確認し、遊休地の可能性を引き出していく。次世代への負担を残さないという視点が、対応の軸になっている。放置による管理の負担を取り除くため、賃貸や用途変更など地域に合わせた方法を提示し、市場のニーズと照らし合わせながら資産の新たな価値を見出していく。
迷いの整理から始める、無理をさせない進め方
相談の入り口は、たいてい「どうしたらいいか分からない」というところから始まる。合同会社Cozy不動産ラボでは、手放すか保有するかという根本的な疑問から一緒に整理し、物件ごとの状況に適した方法を並べていく。無理な進行は避け、意向を最優先にしながら次につながる取引をサポートする姿勢を取る。拠点はJR小野駅から車で約5分の大津市清風町、電話は077-500-3822。営業は9時から18時で、水曜日が定休日。取材を通して、急かさず段階を踏む進め方に、相続や空き家という重いテーマを扱う会社らしい丁寧さがにじんでいた。
