三鷹と渋谷、二つの営業所を持つ地域密着型
株式会社Abitas Home'sの本拠は、東京都三鷹市上連雀7丁目のリヒテンシュタイン1階にあります。JR中央線三鷹駅から歩ける立地で、あたりには住宅街が広がっています。車で訪れる場合も、事前に連絡すれば駐車場を案内してもらえます。加えて渋谷区道玄坂の渋谷ソラスタ内に渋谷営業所を構えており、都心側からのアクセスにも対応します。
拠点を二つ持ちながら、掲げているのは三鷹市への密着です。地域の特性や市場の動きを踏まえたうえで査定と売却プランを組み立てる姿勢をとっており、電話は0422-29-8103、受付は10:00から20:00までです。
相続、住み替え、訳あり——持ち込まれる相談の幅
この会社に寄せられる相談は一様ではありません。相続で引き継いだ実家の扱いに困っている人、住み替えを機に今の住まいを売りたい人、査定だけ知りたいという人まで、入口はさまざまです。戸建て・マンション・土地と物件種別を問わず受け付けている点も、相談のしやすさにつながっています。
特徴的なのは、他社で断られがちな物件への対応です。狭小地、再建築不可、事故物件といった訳あり物件についても、まず事情を聞いたうえで対応策を練る構えをとっています。住み替えでは売りと買いが同時に走るため、資金ショートを避けられるようタイミングを見極めて提案する、という具体的な進め方も示されています。個人的には、諦めずに一度相談してほしいという間口の広さが、この会社の性格をよく表していると感じます。
業界歴10年の担当者とFPが並走する体制
売却の実務を担うのは、業界歴10年の担当者です。相談から引き渡しまで一貫して同じ人が受け持つため、話が途中で分断されません。そこにファイナンシャルプランナーが加わり、売却後の資金計画や税金の相談にも対応します。さらにリフォーム・リノベーションを自社で行い、物件価値を高めてから売る道筋も選べます。
