荷物を残したまま相談できる、相続空き家の買取
相続した実家に、家具も家電も遺品も残ったまま——そんな状態でも、久喜市不動産売却相談窓口はそのまま買い取りの相談を受ける。遺品整理や不用品の処分を先に終わらせる必要がなく、遠方から何度も久喜市へ足を運べない人でも話を進めやすい。運営元の株式会社SUMAIXが自ら買い手になるため、購入希望者を探して待つ時間もかからない。無料査定から価格提示までが速く、相続手続きを早く片づけたい人や、すぐに現金化したい人の事情にかみ合う。仲介で発生する手数料が要らない分、手元に残る金額の見通しも立てやすい。
判断を先送りするほど、空き家の負担は静かに膨らむ。誰も住まない家にも固定資産税や維持管理費はかかり続け、時間の経過とともに建物は傷み、資産価値も落ちていく。雑草の繁茂や害虫、老朽化した建物の倒壊が近隣との関係をこじらせることもある。「まだ大丈夫」と思えるうちに動くほうが、修繕や片付けの負担も軽く済む場合が多い。
石材店として100年、地域で積み上げてきた信用
SUMAIXの成り立ちは、少し変わっている。母体は大正8年創業の木村石材店で、100余年にわたり久喜の地でお墓づくりやご供養に携わってきた。代表の石原良憲さんは、その仕事を通じて数えきれないほどの相続や家族の節目に立ち会い、「実家をどうすればいいか分からない」という相談を受け続けてきた人だ。そこで培った地域の信用を土台に、不動産の売却相談へと事業を広げたのが今の形になる。個人的には、墓石という一生に何度も関わらないものを扱ってきた家業だからこそ、同じく人生で数えるほどしかない不動産売却の不安に近い距離で向き合えるのだと感じた。
石原さんの顔ぶれは不動産だけにとどまらない。久喜市商工会の総代やPTA連合会の会長を歴任し、消防団や地元の祭典保存会にも名を連ねてきた、生粋の久喜の人だ。SUMAIXが掲げるのは、物件を右から左へ動かすのではなく、住み手を失った資産を次の世代へつなぐという役割である。だからこそ、無理な営業や契約を急がせる提案はしないと言い切る。
専門用語を避けて、急かさずに進める売却
石原さんが繰り返し口にするのは、契約を急がせないという姿勢だ。不動産売却は多くの人にとって何度も経験するものではないため、専門用語をできるだけ使わず、一つずつかみ砕いて説明することを進め方の軸に置いている。相続登記や名義変更が必要なケースでは、司法書士や税理士など地域の専門家と組み、手続きの途中からでも相談を引き受ける。宅地建物取引士に住宅ローンアドバイザーの資格を併せ持つ代表が、資金の疑問まで含めて一つの窓口でさばけるのも動きやすい。
対応する物件は空き家や相続した実家にとどまらず、古い戸建てや土地の売却まで久喜市を中心に引き受けている。店舗はJR久喜駅西口から徒歩約8分、定休日のない年中無休で、いつでも足を運びやすい。売ると決める前の「いくらになるのか知りたい」という一本の電話、0480-53-5787からでも構わない。
